Depuis 2018, le Conseil supérieur du notariat publie chaque année une étude statistique immobilière relative à la valeur verte d’un logement. Bien isolé, un appartement ou une maison sera plus recherché à l’achat. Ainsi, en 2019, les appartements les mieux notés sur le plan énergétique (note A à G établie par le diagnostic de performance énergétique) se sont vendus entre 6 à 9% plus cher que la classe D (qui correspond à la moyenne).
Selon le site officiel des notaires, la valeur verte immobilière se définit comme étant l’« Augmentation de valeur engendrée par une meilleure performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier par rapport à un autre ». La performance énergétique s’apprécie par un indicateur, « lettre énergie » ou « classe énergie » établie à la suite d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ; délivrant au logement une lettre allant dans l’ordre alphabétique de A (pour les logements économes) à G (logements énergivores).
L’écart de prix entre les logements verts par rapport aux logements énergivores s’explique par deux principales raisons : les fortes dépenses qu’engendrent les logements à faible performance énergétique et la différence de confort offert sur ces mêmes logements comparés aux logements économes.
L’étude met en évidence différents points :
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